2012 rok

Posiedzenie plenarne odbyte w dniu 26.01.2012r.          

Na pierwszym posiedzeniu plenarnym w nowym 2012 roku odbytym w dniu 26 stycznia, Rada Nadzorcza zgodnie z przyjętym porządkiem obrad podjęła trzy uchwały dot. następujących spraw :

• nr 01/12 w sprawie upoważnienia Zarządu Spółdzielni do obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu. Służebność przesyłu dot. nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym SML-W – nr ew. działki 306/1 – na rzecz każdoczesnego Właściciela Przedsiębiorstwa prowadzonego pod firmą Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej „Legionowo” Sp. z o.o. z/s w Legionowie.

• nr 02/12 w sprawie uchwalenia planu gospodarki zasobami mieszkaniowymi na 2012r. w zakresie „REMONTÓW”. Szczegółowe specyfikacje uchwalonego planu rzeczowo-finansowego remontów dot. poszczególnych osiedli w ramach odpisu na fundusz remontowy, obrazują załączniki nr 1 – do 3 do ww. uchwały. Załącznik nr 4 przedstawia plan remontów z Funduszu Remontowego-Centralnego Zasobów Mieszkaniowych SML-W.

• nr 03/12 w sprawie uchwalenia Regulaminu Zarządu SML-W w Legionowie. Uchwalony regulamin uwzględnił zmiany wynikające ze statutu i regulaminu organizacyjnego SML-W.

Poza ww. sprawami, Rada Nadzorcza wysłuchała informacji Zarządu związanych z bieżącą działalnością Spółdzielni dot. m.in. :

• rozpoczęcia lustracji pełnej działalności Spółdzielni za lata 2008 – 2010; w spotkaniu z lustratorami uczestniczyła Przewodnicząca Rady Nadzorczej,

• aktualnej sytuacji związanej ze spółdzielczością mieszkaniową i podejmowanych inicjatywach na rzecz powstania masowego ruchu spółdzielczego,

• planowane na m-c I-II br. Walne Zgromadzenie w oparciu o § 26 ust. 2 Statutu - zamiana działek pomiędzy SML-W a Gminą - nie odbędzie się. Temat powróci na Walne Zgromadzenie zwołane przez Zarząd w trybie § 26 ust. 1. (Gmina nie ma jeszcze zgody na zamianę ze strony Rady Miasta).

Posiedzenie plenarne odbyte w dniu 23.02.2012 r.

Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad Rada Nadzorcza podjęła trzy uchwały dot. następujących spraw :

• nr 04/12 w sprawie podziału członków Spółdzielni na poszczególne części Walnego Zgromadzenia. Na podstawie § 24 ust. 3 Statutu, Rada Nadzorcza dokonała podziału członków Spółdzielni na sześć części najbliższego sprawozdawczego Walnego Zgromadzenia.

• nr 05/12 w sprawie wyboru przedstawicieli na Zjazd przedkongresowy. Stosownie do postanowień Uchwały Nr 38/2011 Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej w sprawie zwołania V Kongresu Spółdzielczości, Rada dokonała wyboru dwóch przedstawicieli SML-W w Legionowie na Zjazd przedkongresowy, który dokona wyboru delegatów na V Kongres Spółdzielczości.

• nr 06/12 w sprawie ustalenia opłaty eksploatacyjnej za lokale użytkowe posiadające status własnościowego prawa do lokalu i odrębnej własności. Z dniem 01.03.2012r. uległy zmianie stawki eksploatacyjne dla lokali użytkowych wolnostojących, jednego lokalu w bud. 33 i lokalu wyodrębnionego w bud. 306. Poza ww. sprawami, Rada Nadzorcza wysłuchała informacji Zarządu związanych z bieżącą działalnością Spółdzielni dot. m.in.: wyniku finansowego Spółdzielni za rok 2011, realizowanych inwestycji - sprzedaż mieszkań.

Rada Nadzorcza została również poinformowana o dalszych ustaleniach dot. inicjatywy na rzecz powstania masowego ruchu spółdzielczego. W ramach spraw organizacyjnych :

- dwaj członkowie Rady dyżurujący w dniu 06.02.12r. zdali relację z tego dyżuru,

- przyjęto grafik dyżurów członków Rady na II kw.br.  

Posiedzenie plenarne odbyte w dniu 29.08.2012r.

Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad Rada Nadzorcza podjęła dwie uchwały dot. następujących spraw :

• nr 37/12 w sprawie rozliczenia montażu domofonu w nieruchomości przy ul. Sowińskiego 7 budynek nr 72, osiedle „Jagiellońska” w Legionowie,

• nr 38/12 w sprawie ustalenia wysokości opłaty zaliczkowej na pokrycie kosztów związanych z utrzymaniem lokalu w nieruchomości budynek 10A przy ul. Akademijnej 19 w Jabłonnie. Zmianie uległy opłaty zaliczkowe na „co” i podgrzew wody użytkowej. Opłaty wyliczono na bazie kosztów za 6 m-cy 2012 roku. Poza ww. sprawami, Rada Nadzorcza wysłuchała informacji Zarządu związanych z bieżącą działalnością Spółdzielni dot. m.in.: spraw inwestycji C-C1 „ANAT”, zaległości na lokalach, potrzeb zakresie lokali socjalnych pod wyroki eksmisyjne.

W ramach spraw organizacyjnych : - przyjęto grafik dyżurów członków Rady na IV kw.br.

Posiedzenie plenarne odbyte w dniu 20.09.2012r.

Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad, Rada Nadzorcza podjęła uchwały w następujących sprawach :

• nr 39/12 w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym SML-W położonych w Legionowie stanowiących działki o numerach ewidencyjnych 23/120, 34/2, 23/119, 23/118, 23/117 i 35/2 w obrębie 44 służebnością przejazdu i przechodu do dróg publicznych tj. do ul. Jagiellońskiej. Sprawa dotyczy garaży na Os. „Batory”.

• nr 40/12 w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym SML-W położonych w Legionowie stanowiących działki o numerach ewidencyjnych 23/104, 23/105, 23/106, 23/107, 23/108, 23/109, 23/110, 23/111, 23/112 i 45 w obrębie 44 służebnością przejazdu i przechodu do dróg publicznych tj. do ul. Warszawskiej. Sprawa dotyczy garaży na Os. „Batory”.

• nr 41/12 w sprawie zmiany opłat za lokale mieszkalne (dla bud. na Os. „Batory”, „Jagiellońska”, „Młodych” i „Sobieskiego” z wyłączeniem bud. D1-D3 i bud. „0” na Os. „Batory”) Z dniem 01.01.2013r. zmianie ulega stawka eksploatacyjna z kwoty 3,45 zł/m2 na 3,63 zł/m2 dla lokali niewyodrębnionych i na 3,51 zł/m2 dla lokali wyodrębnionych. Zmiana podyktowana została rozliczeniem kosztów części wspólnej SML-W w opłacie eksploatacyjnej w zakresie podatku od nieruchomości, wieczystego użytkowania gruntów, ubezpieczenia majątku i wzrostem kosztów opłaty abonamentowej i rozliczeniowej za punkt poboru wody i odprowadzania ścieków oraz potrzebami remontowymi zasobów mieszkaniowych w zakresie bieżących remontów i dociepleń.

• nr 42/12 w sprawie zmiany opłat za lokale mieszkalne (dla bud. D1-D3 przy ul. Ogrodowej i bud. „0” na os. „Batory”) Z dniem 01.01.2013r. zmianie ulega stawka eksploatacyjna z kwoty 3,00 zł/m2 na 3,11 zł/m2 dla lokali niewyodrębnionych i na 2,99 zł/m2 dla lokali wyodrębnionych. Zmiana podyktowana została rozliczeniem kosztów części wspólnej SML-W w opłacie eksploatacyjnej w zakresie podatku od nieruchomości, wieczystego użytkowania gruntów, ubezpieczenia majątku i wzrostem kosztów opłaty abonamentowej i rozliczeniowej za punkt poboru wody i odprowadzania ścieków.

• nr 43/12 w sprawie zmiany opłat za lokale mieszkalne (dla bud. 1C, 1, 1A i 1B przy ul. Kr. Jadwigi w Legionowie). Z dniem 01.01.2013r. zmianie ulega stawka eksploatacyjna z kwoty 3,05 zł/m2 na 3,21 zł/m2 dla lokali niewyodrębnionych na 3,09 zł/m2 dla lokali wyodrębnionych. Zmiana podyktowana została rozliczeniem kosztów części wspólnej SML-W w opłacie eksploatacyjnej w zakresie podatku od nieruchomości, wieczystego użytkowania gruntów, ubezpieczenia majątku i wzrostem kosztów opłaty abonamentowej i rozliczeniowej za punkt poboru wody i odprowadzania ścieków oraz potrzebami remontowymi zasobów mieszkaniowych w zakresie remontów bieżących.

• nr 44/12 w sprawie zmiany opłat za lokale mieszkalne ( dot. bud. 1 – 5 na Os. „Przylesie” w Jabłonnie). Z dniem 01.01.2013r. zmianie ulega stawka eksploatacyjna z kwoty 3,10 zł/m2 na 3,29 zł/m2. Zmiana nastąpiła w związku z rozliczeniem kosztów w opłacie eksploatacyjnej w zakresie podatku od nieruchomości, wieczystego użytkowania gruntów i ubezpieczenia majątku oraz wzrostem kosztów opłaty abonamentowej i rozliczeniowej za punkt poboru wody.

• nr 45/12 w sprawie zatwierdzenia Zbiorczego zestawienia Kosztów (ZZK). Rada zatwierdziła Zbiorcze Zestawienie Kosztów dla inwestycji : „Budynki mieszkalne wielorodzinne C i C1 „ANAT” na osiedlu JAGIELLOŃSKA w Legionowie wraz z zagospodarowaniem terenu”. (była to reasumpcja uchwały nr 147/10 z dnia 16.12.2010r.)

W dalszej części posiedzenia, Zarząd zapoznał Radę z wynikami tegorocznej edycji programu Dobra Spółdzielnia prowadzonego przez Gazetę Prawną. Grand Prix programu Dobra Spółdzielnia 2012 przyznano w trzech kategoriach tzn. „Spółdzielnia do 250 tys. m²”, „Spółdzielnia 250-500 tys. m² i „Spółdzielnia powyżej 500 tys.m2”. W kategorii „Spółdzielnia 250-500 tys. m2” pierwsze miejsce zajęła SML-W w Legionowie. Przy wyłanianiu najlepszych z najlepszych w poszczególnych kategoriach brano pod uwagę te spółdzielnie, które nadal inwestują, oddają do użytku nowe mieszkania i pokazują iż są dobrą alternatywą dla klasycznych deweloperów. Posiadają bardzo atrakcyjnie zlokalizowane tereny, budują taniej i dbają o jakość. Rada Nadzorcza zapoznała się z wynikami lustracji pełnej działalności Spółdzielni za okres 2008 – 2010 przeprowadzonej przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP. W ramach spraw organizacyjnych, Rada Nadzorcza przyjęła grafik dyżurów członków Rady na m-c X – do XII 20102 r.

Posiedzenie plenarne odbyte w dniu 22.11.2012 r.

Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad Rada Nadzorcza podjęła dwie cuhwały dotyczące następujących spraw:

• nr 46/12 w sprawie opłaty za rozprowadzenie sygnału 7 programów (TVP1, TVP2, TVP Info, Polsat, TVN, TV Plus, TV4) poprzez pobranie sygnału ze Spółdzielczej Sieci Telewizji Przewodowej (SSTP), dla mieszkańców zasobów SMLW. Z dniem 01.12.2012 r. ulega zmianie opłata za rozprowadzenie sygnału 7 programów (usługa zastępująca AZART), z kwoty 5,40 zł/od lokalu/miesięcznie na 9,61 zł/od lokalu/miesięcznie. Wzrost opłaty związany jest ze zmianą sygnału analogowego na cyfrowy naziemny, który jest droższy.
• nr 47/12 w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości wspólnej będącej własnością SMLW, położonej w Legionowie na działce nr ew. 177 w obrębie 66, w zakresie ustalenia podziału quoad usum dot. korzystania z ogródków przy balkonach,
• nr 48/12 w sprawie wyrażenia zgody na nabycie odrębnej własności lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Akademijnej 19 w Jabłonnie,
• nr 49/12 w sprawie zasad rozliczeń osztów dostawy ciepła do nieruchomości i dokonywanie rozliczeń z właścicielam/członkami lokali za centralne ogrzewanie oraz podgrzew wody użytkowej w nieruchomości przy ul. Kr. Jadwigi i ul. J. Piłsudskiego 30 w Legionowie.

Poza ww. sprawami, Rada Nadzorcza wysłuchała informacji Zarządu związanych z bieżącą działalnością Spółdzielni dot. m.in.: spraw inwestycji C-C1 "Anat", sprawy pawilonów przy ul. Sowińskiego, planowanych spotkań konsultacyjnych z mieszkańcami poszczególnych osiedli.

W sprawach wniesionych:

- omówiono korespondencję, która wpłynęła do Rady Nadzorczej i zajęto stanowisko w forme pisemnej odpowiedzi,

- wysłuchano informacji z dyżurów członków Rady w zakresie problemów jakie zostały zgłoszone przez przybyłych członków.

 2011 rok

Informacja o pracach Rady Nadzorczej w I kwartale 2011

Informacja o pracach Rady Nadzorczej w I kwartale 2011 roku - część II

Informacja o pracach Rady Nadzorczej w II kwartale 2011 - część I

Informacja o pracach Rady Nadzorczej w II kwartale 2001 roku - część II

2010 rok

INFORMACJA O PRACY RADY NADZORCZEJ W I KWARTALE 2010 ROKU - kliknij

INFORMACJA O PRACY RADY NADZORCZEJ W II KWARTALE 2010 ROKU - kliknij

INFORMACJA O PRACY RADY NADZORCZEJ W III KWARTALE 2010 ROKU - kliknij

INFORMACJA O PRACY RADY NADZORCZEJ W IV KWARTALE 2010 ROKU - kliknij